[摘要] 昌邑二手房交易注意事项是什么?昌邑二手房交易需要缴纳哪些税费?全国刺激政策不断央行三次降准降息,然而二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。这里整理了新二手房交易注意事项,以及12条二手房税费详解,包括契税、营业税、印花税等。
四、昌邑二手房交易税费之印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。
对于购房人而言,印花税的税率是0.05%,即应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
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