[摘要] 昌邑二手房交易注意事项是什么?昌邑二手房交易需要缴纳哪些税费?全国刺激政策不断央行三次降准降息,然而二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。这里整理了新二手房交易注意事项,以及12条二手房税费详解,包括契税、营业税、印花税等。
三、昌邑二手房交易税费之个税(买方支付)
应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)
我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
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