[摘要] 中国楼市未来10大趋势,2016年10城房价将要暴跌!房地产业内资深人士认为房地产行业已经发生了大变革,将要迎来房产马拉松时代,中国楼市未来存在着十大发展趋势。任志强、牛刀、王健林等地产大咖一致认为2016年房价将会下跌,中国楼市的发展前景依然很不明朗。
由于绝大多数城市房地产出现了拐点,为了稳增长,国家不太可能出台严厉的房产税。房产税是地方政府的税源,将来肯定会因地制宜,税率各不相同,减免政策也不相同。一线城市的房产税率肯定会高。整体而言,房产税对房价影响不大。
9、计划生育政策将逐步调整,但对楼市影响不大
全面放开二胎,已经没有任何悬念,只是时间问题。未来,可能还会有更宽松的人口政策。否则,中国在几十年之后,将面临严峻的人口危机(过度老龄化,劳动力不足)。这对楼市构成长期利好,但作用可能没有想象的大,因为生儿育女的成本越来越高,年轻人在生育上的积极性在下降,这也是全世界的趋势。早晚有一天会有地方政府宣布:多生一个孩子,奖励半套房子。
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