正常思维的人：已经不相信房价会降了

房天下  2016-01-18 09:58

现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。这就是政府多年宏观调控的结果。十年多宏观调控，后变成了一堂语文课：“调控的意思其实就是涨价（避免大起大落，其实就是永远稳定上涨）”，我服了，你服吗？

政府，如果真正想降房价

就得退到2003年状态

没有限购，没有限贷，没有房产税，没有利率歧视，没有信贷限制，没有期房限转，没有营业税，没有所得税，没有土地增值税，没有任何交易税费，彻底废止经济适用房，彻底废止保障房，没有非普通住房，没有7090，没有规划限制，允许开发商自由发债，允许信托计划，允许房地产企业上市融资，允许境内外资本投资房地产，清算造谣媒体，允许一个人买6-7套房，允许REITS上市，允许倒按揭，允许加按揭，允许转按揭，取消抵押贷款用途限制，房贷利率打5折，优质客户房贷利率打3折。

哎！说多了都是泪，撒也不说了，所幸昌邑的低总价楼盘还有一些，有能力买的亲们，赶紧下手吧！

大有公馆(价格动态户型图论坛)

价格：均价5800元/平方米

物业地址：昌邑奎聚街道健康街与虞河路交汇处北50米路西

动态：

大有公馆二期已于2015年10月11日开盘。二期11号楼现1万抵3万认筹中，户型面积119-139㎡三室，交房时间未定。二期新品包括高层6号楼和18号楼、洋房22号楼，户型建筑面积99-130㎡，预计2017年7月31日交房。大有公馆一期实景现房在售，户型面积120-366㎡，即买即住。详情咨询售楼部：400-890-0000 转 634778。项目详情：//dayougongguancy.fang.com/

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824269

交通状况：乘坐15、59、79、82路公交车在虞河路健康街路口下车南行100米路西即可到达售楼处；乘坐6、12、33、31路公交车在健康街虞河路口下车北行300米路西即可到达售楼处；乘坐1、81路公交车在鸢飞路幸福街路口站下车东行100米即可到达售楼处。

  大有公馆项目总占地面积约163603㎡，净用地面积129637㎡，建筑占地面积34093㎡，总建筑面积513706㎡。地上总建筑面积约39万㎡，其中高层住宅231877㎡，多层住宅92256㎡，沿街商业37655㎡，酒店式公寓30384㎡，幼儿园1943㎡，物业用房1200㎡。大有公馆地下建筑面积118390㎡，其中会所3827㎡，车位93038㎡，储藏室20010㎡，设备用房1514㎡。规划建设13幢高层、17幢花园洋房、1幢酒店式公寓。容积率3.05，绿地率40%，建筑密度26.3%，共2162户，地下车位2530个，地上370个。高层的面积区间为99-199㎡，洋房的面积区间为120-366㎡。大有公馆建设用地主要由ABC三个地块组成，净用地面积总计约149431平方米。其中健康东街以北，幸福街以南为A地块；幸福街北侧，鸢飞路东侧为B地块；幸福街北侧，规划路东侧为C地块。其中A地块净用地面积129637平方米，B地块净用地面积14850平方米，C地块净用地面积4944平方米。大有公馆外立面采用英式乔治王朝的建筑风格，回归建筑的本质，反映居住与自然的良好关系。 大有公馆视频看房：//v.soufun.com/SFVideo/VInfoDetail_158306.htm 大有公馆看房日记带你全面了解此项目 //newhouse.wf.soufun.com/2014-05-08/12717365.htm 小鱼说户型(89)大有公馆99㎡两居/141㎡三居户型点评 //newhouse.wf.soufun.com/2014-07-03/13164137.htm

恒鼎新都汇(价格动态户型图论坛)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：昌邑奎聚街道昌邑市天水路与利民街交汇处东50米路南(昌邑市利民街488号)

动态：

恒鼎新都汇有商铺和公寓在售，在售房源预计2015年12月31日交房。一期商铺均价为8800元/㎡。5号楼恒鼎苏宁电器馆已于2015年5月10日开盘，共推出160套房源，房源建筑面积为10-80㎡不等。其中一层均价为18000元/㎡，二层均价为9000元/㎡，三层均价为6000元/㎡。恒鼎新都汇9号楼公寓推出清盘优惠，购房享93折优惠，均价2700元/㎡，剩余房源30套左右，建筑面积为84-200㎡不等。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824633

交通状况：乘3路公交车到恒鼎新都汇下车即可

  恒鼎新都汇是由潍坊市恒鼎置业有限公司斥巨资打造的昌邑市集办公、酒店、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的大型商业综合体项目。总建筑面积约20万平方米，商业面积约10万平方米，项目分5大板块，银座商城+恒鼎·淘宝城+恒鼎·名品馆+美食酒吧街区+高品质住宅。恒鼎新都汇总占地7万多平米,总建筑面积20多万平米，配备地上地下停车位819个，北靠昌邑市繁华的街道利民街，西临南北主干道天水路，南到新村街，东边是解放路，周边交通四通八达。恒鼎新都汇商业氛围突出，周边5公里圈近100个小区环绕周边，聚集了市区30万以上的人口、金融、医疗、住区、购物、娱乐一应俱全，建成后将成为昌邑市具潜力和具投资价值的商业步行街。恒鼎新都汇统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营。引进了山东，前五的品牌百货商场“银座”作为我们的品牌直营店。名品馆全部是中高档品牌的展示销售区，“恒鼎·淘宝城”主力面积从20平米-70平米，能满足不同的业态需求，更有少有的5.6米挑高设计，买一层的面积便可拥有两层的超值空间，底下可用做商品的展示和销售，上面可用于办公、休息、储存货物。每一层的业态都是统一规划。

文昌花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：昌邑奎聚街道昌邑市潍河西路159号（交通街潍水风情湿地公园北侧）

动态：

文昌花园项目共分为四期开发，一期贵.和堂项目、二期文昌国际大酒店项目、三期大型商超和四期高端住宅项目。目前一期贵和堂高层（17层）准现房高端住宅在售，均价6000元/㎡，起价5600元/㎡。共包含240、270㎡两种户型，购房优惠中，更多优惠详情请咨询售楼中心！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824769

交通状况：公交路线：交通街潍水风情湿地公园北侧自驾路线：昌邑市潍河西路159号（交通街潍水风情湿地公园北侧）

  “仁者乐山，智者乐水”一直是中国人延续千年的居住思想，贵和堂R26;文昌花园，扼守昌邑城东东晋门户，东傍潍河滨河景观带，北依文山秀美山麓，坐拥昌邑湿地公园—潍水风情湿地公园，优势自然景观与城市风景完美结合，堪称昌邑首善之地。 昌邑贵和堂R26;文昌花园项目是新昌集团进军房地产行业的开山之作，总占地面积10万余平方，总建筑面积21万余平方，包括一期贵.和堂项目、二期文昌国际大酒店项目、三期大型商超和四期高端住宅项目，依托昌邑东城绝佳优势自然资源，便利的交通条件和上佳的建筑品质，我们相信，随着时间的延续，一座代言城市腾飞荣耀，满足精英人群生活理想的高端住宅小区不久就会屹立于潍河河畔。

水岸天域(价格动态户型图论坛)

价格：均价4600元/平方米

物业地址：昌邑天水路与利民街交叉口向北100米路西

动态：

水岸天域公寓及写字楼现房在售，户型建筑面积为30-50㎡，房源均价4600元/㎡；现推出7楼南向特价写字间一套，总价一口价12万。项目地处昌邑市利民街，天水路、解放路、北海路三重商圈交汇处，商业。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818174

交通状况：坐6、9路车在佳乐家超市天水店站下车即到

  水岸天域地处昌邑市市中心利民街，天水路、解放路、北海路三重商圈交汇处，商业。项目位于昌邑市天水路全福元超市北临100米路西，实体高度98.8米，是昌邑市地标性建筑。水岸天域为商住两用的多功能项目，拥有酒店式公寓、商铺、写字间、高级会所、复式豪宅等多种业态。引入全新酒店运营理念，打造昌邑首席艺术主题酒店。项目成功吸引到华润世纪大酒店、豪客来、葆妍美容、英才培训等知名品牌进驻，与项目自主品牌卡斯顿、合作品牌新华书店形成品牌联动，为每一位选择水岸天域的业主提供更多、更好、更全面的服务。水岸天域紧临天水河，与体育中心隔街相望，鸟瞰北海公园，屹立在佳乐家和全福元两大超市中间，紧临中央商务区，餐饮、购物、美容美发、休闲娱乐一应俱全。

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