降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款7月份以来，多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为，这将促进需求的进一步释放，为楼市去库存增添更多动力。
职工申请贷款的连续缴存时间，由12个月以上降到6个月以上，首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%。6日，山东省住房和城乡建设厅发布了调整后的公积金贷款新政策。
小编了解到，山东省出台的关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见，围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率，提出了16条有针对性的政策措施，其中包括提高贷款额度、扩大提取范围、推进农民工使用公积金购房等。
不仅在山东，今年7月份以来，已有四川、河南、湖北等多地进一步放宽了公积金贷款条件。
7月10日，成都市将单笔住房公积金贷款高额度从50万元提高至60万元；天津市将住房公积金贷款额度从每户40万元至60万元统一提高到80万元；从8月1日起，武汉市公积金缴存职工家庭购买第二套改善性住房，提取公积金或申请公积金贷款时，其现住房面积控制标准由140平方米放宽至144平方米以下。
部分地区还简化了住房公积金的使用流程。从7月20日起，济南市缴存职工可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款，改变以往先还钱再提钱的流程。
去年以来，国家相关部委已多次发文要求不断加大对缴存职工住房消费的支持力度。今年以来，住建部两次召开专题会议，通报住房公积金使用情况，要求各地加快释放结余资金，提高资金使用效率，进一步拉动住房消费。山东省住房和城乡建设厅副厅长李力对记者表示。
国家统计局数据显示，6月末，商品房待售面积65738万平方米，同比增长20.8%。而不少城市的住房公积金余额明显增长。
业内专家分析认为，公积金的大量沉淀与楼市的高库存形成鲜明对比，因此a以公积金强化对楼市的支持成为一条合理路径。目前不少三四线城市库存压力明显，放宽公积金政策，明显有利于增加这些城市的去库存动力。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：昌邑奎聚街道健康街与虞河路交汇处北50米路西
动态： 大有公馆二期已于2015年10月11日开盘。二期11号楼现1万抵3万认筹中，户型面积119-139㎡三室，交房时间未定。二期新品包括高层6号楼和18号楼、洋房22号楼，户型建筑面积99-130㎡，预计2017年7月31日交房。大有公馆一期实景现房在售，户型面积120-366㎡，即买即住。详情咨询售楼部：400-890-0000 转 634778。项目详情：//dayougongguancy.fang.com/
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交通状况：乘坐15、59、79、82路公交车在虞河路健康街路口下车南行100米路西即可到达售楼处；乘坐6、12、33、31路公交车在健康街虞河路口下车北行300米路西即可到达售楼处；乘坐1、81路公交车在鸢飞路幸福街路口站下车东行100米即可到达售楼处。
大有公馆项目总占地面积约163603㎡，净用地面积129637㎡，建筑占地面积34093㎡，总建筑面积513706㎡。地上总建筑面积约39万㎡，其中高层住宅231877㎡，多层住宅92256㎡，沿街商业37655㎡，酒店式公寓30384㎡，幼儿园1943㎡，物业用房1200㎡。大有公馆地下建筑面积118390㎡，其中会所3827㎡，车位93038㎡，储藏室20010㎡，设备用房1514㎡。规划建设13幢高层、17幢花园洋房、1幢酒店式公寓。容积率3.05，绿地率40%，建筑密度26.3%，共2162户，地下车位2530个，地上370个。高层的面积区间为99-199㎡，洋房的面积区间为120-366㎡。大有公馆建设用地主要由ABC三个地块组成，净用地面积总计约149431平方米。其中健康东街以北，幸福街以南为A地块；幸福街北侧，鸢飞路东侧为B地块；幸福街北侧，规划路东侧为C地块。其中A地块净用地面积129637平方米，B地块净用地面积14850平方米，C地块净用地面积4944平方米。大有公馆外立面采用英式乔治王朝的建筑风格，回归建筑的本质，反映居住与自然的良好关系。 大有公馆视频看房：//v.soufun.com/SFVideo/VInfoDetail_158306.htm 大有公馆看房日记带你全面了解此项目 //newhouse.wf.soufun.com/2014-05-08/12717365.htm 小鱼说户型(89)大有公馆99㎡两居/141㎡三居户型点评 //newhouse.wf.soufun.com/2014-07-03/13164137.htm
价格：均价3200元/平方米
物业地址：昌邑下营镇昌邑(下营)滨海经济开发区下小路与政府街交汇处
动态： etch: normal" sans="" hiragino="">万基渤海明珠etch: normal" sans="" hiragino=""> etch: normal" sans="" hiragino="">1、2层内街商铺起价3020元/㎡，etch: normal" sans="" hiragino="">1、2层外街商铺起价3590元/㎡，3、4层写字间起价2530元/㎡，购房一次性付款可享96折优惠，房源均为现房。
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交通状况：乘坐昌邑至下营中巴车，到终点站下车
万基渤海明珠位于昌邑<下营>滨海经济区下小路与政府街交汇处东南，项目占地40626平方米，总建筑面积44189平方米。万基渤海明珠东靠下营镇政府，南邻月牙湖，西靠下营渔港，位于下营商业中心位置，交通便利。万基渤海明珠共分两期开发，一期为五栋商务楼，主沿下小路与政府街；沿街一、二层为商业用房，面积70—1663㎡；三、四层为办公区，面积40—660㎡。万基渤海明珠由潍坊万基置业有限公司开发建设，是政府招商引资的重点工程。潍坊万基置业有限公司始创于2000年，注册资金5000万元，是具备二级开发资质的专业房地产开发企业，在潍坊开发的商业项目有巴黎假日、万基商务大厦、泰恒大厦，住宅项目有宝通家园、时代丽景苑等等，开发经验非常丰富。公司先后成立了山东新和盛食品有限公司、潍坊市聚天农牧有限公司。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：昌邑奎聚街道昌邑市天水路与利民街交汇处东50米路南(昌邑市利民街488号)
动态： 恒鼎新都汇有商铺和公寓在售，在售房源预计2015年12月31日交房。一期商铺均价为8800元/㎡。5号楼恒鼎苏宁电器馆已于2015年5月10日开盘，共推出160套房源，房源建筑面积为10-80㎡不等。其中一层均价为18000元/㎡，二层均价为9000元/㎡，三层均价为6000元/㎡。恒鼎新都汇9号楼公寓推出清盘优惠，购房享93折优惠，均价2700元/㎡，剩余房源30套左右，建筑面积为84-200㎡不等。
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交通状况：乘3路公交车到恒鼎新都汇下车即可
恒鼎新都汇是由潍坊市恒鼎置业有限公司斥巨资打造的昌邑市集办公、酒店、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的大型商业综合体项目。总建筑面积约20万平方米，商业面积约10万平方米，项目分5大板块，银座商城+恒鼎·淘宝城+恒鼎·名品馆+美食酒吧街区+高品质住宅。恒鼎新都汇总占地7万多平米,总建筑面积20多万平米，配备地上地下停车位819个，北靠昌邑市繁华的街道利民街，西临南北主干道天水路，南到新村街，东边是解放路，周边交通四通八达。恒鼎新都汇商业氛围突出，周边5公里圈近100个小区环绕周边，聚集了市区30万以上的人口、金融、医疗、住区、购物、娱乐一应俱全，建成后将成为昌邑市具潜力和具投资价值的商业步行街。恒鼎新都汇统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营。引进了山东，前五的品牌百货商场“银座”作为我们的品牌直营店。名品馆全部是中高档品牌的展示销售区，“恒鼎·淘宝城”主力面积从20平米-70平米，能满足不同的业态需求，更有少有的5.6米挑高设计，买一层的面积便可拥有两层的超值空间，底下可用做商品的展示和销售，上面可用于办公、休息、储存货物。每一层的业态都是统一规划。
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